Apartamentos a venda em copacabana rj Home Hub
A motivação para comparar a importância que compradores e vendedores dão
às diversas características dos apartamentos é sua pertinência para a
compreensão do mercado imobiliário. O objetivo deste estudo é comparar os
fatores determinantes na escolha e venda de apartamentos entre os potenciais
compradores e vendedores.
Durante uma venda, as imobiliárias exibem as características positivas das
moradias, as chamadas facilidades. Os compradores de imóveis devem analisar
o negócio de forma racional e ponderada, procurando conhecer suas
características para reduzir a assimetria de informações. O estudo centra-se em
duas amostras distintas, com o objetivo comum de transacionar habitação.
Uma das amostras é composta por indivíduos que procuram apartamentos, e a
outra por indivíduos que vendem apartamentos, ambos recolhidos em Portugal
Continental. Verificou-se que existem diferenças estatisticamente significativas
entre compradores e vendedores.
Os compradores dão mais importância a determinados cômodos e à inexistência
de externalidades negativas próximas à sua futura residência. Os vendedores
enfatizam externalidades positivas e vagas de estacionamento. Espera-se que
este estudo contribua para o aumento do conhecimento científico sobre o
mercado imobiliário e para a diminuição da assimetria de informação entre
vendedores e compradores. Conhecer a importância que compradores e
vendedores atribuem aos principais diferentes fatores do mercado imobiliário
português constitui um avanço do conhecimento nesta área.